甘肃老小区加装电梯后电梯维护的一般要求

　　1.甘肃老小区加装电梯维保人员按照维保计划定期对电梯的主要机构和部件做一次维护、检查，并进行清洗、除尘、润滑，每次工作量应视电梯而定，一般不少于2小时，日常维护项目应根据运行情况进行分类和检查，如机房、井道、层站、轿厢、对重和底坑。

　　2.及时维护

　　根据用户要求及时处理电梯振动、异常声音等随机事件。

　　3.季度维护检查

　　老小区加装电梯后的电梯维保人员每隔90天左右对电梯的重要机械部件和电气装置进行一次微调和检查，根据电梯的工作负荷，每部电梯通常需要不少于4个小时。

　　4.年度检查和测试

　　电梯运行满一年后，由兰州电梯维保单位的技术主管负责组织维保人员对电梯的机械部分、电气设备和辅助设施进行检查和维护，并按照技术检验标准进行安全性能检测，确认电梯维保情况、安全部件的功能和尺寸，对电梯进行维护和整改，检验合格后，报有关部门验收并办理年度监督检查。